Konut, arsa, tarla, kira, tapu ve yatırım kararlarında işinize yarayacak detaylı içerikler.
Bir konutun yatırım değerini anlamak için yalnızca satış fiyatına değil, talep derinliğine, ulaşım akslarına ve kira çarpanına birlikte bakmak gerekir.
Yazıyı Oku
Ekspertiz raporu; değer, imar, takyidat, yapı niteliği ve çevre analizi açısından alıcının en önemli kontrol dokümanlarından biridir.
Yazıyı Oku
Arsa ve tarlada fiyatı belirleyen en kritik konu imar durumu, yol cephesi, parsel geometrisi ve altyapı erişimidir.
Yazıyı Oku
Kira fiyatı belirlenirken benzer ilan fiyatı kadar boş kalma süresi, aidat, eşya durumu ve hedef kiracı profili de hesaba katılmalıdır.
Yazıyı Oku
Profesyonel fotoğraf, doğru açıklama ve planlı ilan sunumu, portföyün daha hızlı ve daha doğru alıcıya ulaşmasını sağlar.
Yazıyı Oku
İpotek, haciz, şerh ve intifa gibi kayıtlar satış sürecini doğrudan etkileyebilir; tapu devrinden önce mutlaka kontrol edilmelidir.
Yazıyı Oku
Konut seçiminde konum ve fiyat kadar yapı yaşı, zemin bilgisi, ruhsat/iskan durumu ve yönetmelik uyumu da değerlendirilmelidir.
Yazıyı Oku
Kira çarpanı, bir gayrimenkulün satış fiyatının yıllık kira gelirine bölünmesiyle yatırım geri dönüşünü okumaya yardımcı olur.
Yazıyı Oku
Konut kredisinde yalnız faiz oranına değil, dosya masrafı, sigorta, ekspertiz, ipotek ve toplam geri ödeme tutarına bakılmalıdır.
Yazıyı Oku
Başarılı satış pazarlığı, piyasa verisi, doğru başlangıç fiyatı ve alıcı motivasyonunun iyi okunmasıyla yönetilir.
Yazıyı Oku