Arsa ve tarla yatırımı konuta göre daha fazla teknik araştırma ister. Aynı bölgede yan yana duran iki parselin değeri, imar hakkı ve yol cephesi nedeniyle ciddi şekilde farklılaşabilir.
İmar araştırmasında sorulacak sorular
- Parsel hangi plan sınırında kalıyor?
- Konut, ticaret, tarım veya plansız alan mı?
- Yola cephesi ve fiili ulaşımı var mı?
- Elektrik, su ve altyapı erişimi ne durumda?
Belediye imar birimi, tapu kayıtları ve kadastro verileri birlikte kontrol edilmeden karar verilmemelidir. Özellikle hisseli tapularda kullanım ve satış kabiliyeti ayrıca değerlendirilmelidir.